DESCRIPCIÓN
DATOS GENERALES:
Propietario: Fideicomiso “GAMA”.-
Proyecto: Complejo compuesto por 6 departamentos y 6 cocheras, cerrado por muros perimetrales con acceso peatonal y portón eléctrico.-
Ubicación: El complejo está situado en Alta Mendoza (Frente Puerta 3 Dalvian), sobre calle Dr. Minoprio.-
Entorno: Se encuentra ubicado en una zona privilegiada de la Provincia, en excelente crecimiento residencial, rodeada de construcciones completamente nuevas y modernas.
Hacia el oeste, aproximadamente 400 mts., se encuentra el Barrio Dalvian, y rodeando a la misma en sus demás direcciones, encontramos excelentes barrios residenciales tales como Marista, Portico del Sol, Raiz y otros.
Comercialmente sus mayores referencias son Centro Comercial Lomas a 950 mts. dirección sur, supermercado Vea a 1100 mts. dirección sur, supermercado Atomo a 500 dirección este.
El centro neurálgico de la Ciudad de Mendoza se encuentra a solo 6 minutos de viaje atravesando el parque General San Martín.-
Tipología de la Edificación: Los espacios que componen al complejo y a las viviendas se disponen de manera funcional para su uso cotidiano.
El complejo cuenta con una entrada peatonal de dimensiones agradables, con el fin de facilitar el ingreso y tambien a los efectos de dar un estética fresca y flamante al edificio. La entrada vehicular se encuentra cerrada mediante portones corredizos eléctricos, de lineas rectas y detalles modernos, asegurando una perfecta armonia con el acceso peatonal.
Todo ello se encuentra decorado con luces estrategicamente ubicadas para producir efectos visuales llamativos y elegantes.
Los departamentos están diseñados para lograr la mayor funcionalidad y comodidad de sus habitantes, logrando una traza única donde la visión de uno cuida perfectamente la intimidad de los otros.
El departamento frontal delinea una terraza llamativa, que da categoría y exclusividad a la vivienda.
La distribución es placentera y luminosa, contando en una planta con lo necesario para su funcionalidad.
La idea general de las viviendas está orientada a un estilo minimalista, de líneas rectas, volúmenes puros, sencillez y sobriedad.
Las formas principales de la misma decantan en cuadrados y rectángulos, previéndose una edificación que conecta a sus habitantes y les hace disfrutar de un espacio acogedor y compacto.-
PROGRAMA DE NECESIDADES:
DEPARTAMENTO 2 HABITACIONES (Contrafrente): El complejo cuenta en su interior con 4 departamentos de 2 habitaciones cada uno, con una superficie aproximada de 65 m2 c/u., y dos de ellos con patio propio, respondiendo al siguiente programa:
Living – Comedor.
Cocina – Lavadero.
Baño.
Habitación Matrimonial.
Habitación.
DEPARTAMENTO 2 HABITACIONES (Frontal): El complejo cuenta en su parte frontal con 2 departamentos de 2 habitaciones cada uno, con una superficie aproximada de 85 m2 propios c/u., respondiendo al siguiente programa:
Hall de Ingreso.
Living – Comedor.
Cocina – Lavadero.
Baño.
Habitación Matrimonial.
Habitación.
COCHERAS: El complejo cuenta con 6 cocheras, de la cuales tres son cubiertas y tres semicubiertas (Pergolado), cumpliendo con la reglamentación del Código de Edificación de la ciudad de Mendoza.-
TERMINACIONES DE LAS VIVIENDAS.
Interiores:
Piso cerámico de 36 x 36 cm.
Zócalos de madera impregnados.
Pintura blanca.
Puertas placas de madera impregnada.
Techo planta baja losa con yeso y planta alta cielorazo suspendido en durlock.
Divisiones de habitaciones en durlock.
Placares.
Baño completo calidad ferrum bari o similar.
Termotanque.
Muebles de cocina.
Exterior:
Puerta de entrada en chapa inyectada.
Aberturas de aluminio en blanco.
Terminación de paredes en fino rayado.
Molduras.
Pintura.
Terminaciones del complejo:
Interiores:
Terminación de paredes en fino rayado.
Escalera metalica.
Detalles en piedra o cerámico.
Exteriores (Frontal):
Terminación de paredes en fino rayado.
Detalles en simil piedra.
Puerta ingreso metálica.
Portones metálicos eléctricos con detalles modernos.
Porteros de ingreso.-
Iluminación de áreas comunes.
