<p>PISO COMPLETO DIVIDIDO EN 3 OFICINAS EN PLENO CENTRO&nbsp;DE&nbsp;MENDOZA -OPORTUNIDAD INVERSORES-<br><br>El inmueble se encuentra alquilado en un 100% y la entrega sería inmediata. Es posible transferir los contratos de alquiler al nuevo propietario.</p><p>Características:<br></p><p><br>-Ubicación en Microcentro<br></p><p>-Doble entrada/acceso: por edificio Catamarca 31 o por entrada independiente a través de local propio en Galería Comercial<br></p><p>- Buena iluminación natural.</p><p>-Luminarias nuevas de bajo consumo.<br></p><p>-Terminaciones de primera calidad.<br></p><p>-Doble recibidor / Recepción (uno en cada entrada o acceso).<br></p><p>-Pisos de porcelanato, parquet y cerámico.<br></p><p>-2 sectores de cocina equipadas con mobiliario e instalaciones completos.<br></p><p>-3 baños.<br></p><p>-Ascensor propio.<br></p><p>-Escaleras exclusivas.<br></p><p>-Aislación sonora.<br></p><p>-Aires acondicionados Split en dos privados sector 1 (2do nivel).<br></p><p>-Porteros eléctricos con llaves magnéticas en ambos accesos.</p><p>Segundo Nivel:</p><p>Posee tres sectores de oficinas con ingresos diferenciados. Se pueden utilizar los sectores en forma separada o se podrían integrar.</p><p>Características:</p><p>2 entradas de acceso a las oficinas</p><p>Sector Oficina A /1:</p><p>Amplio sector de ingreso con piso de parquet,y gran iluminación natural.</p><p>Portero eléctrico</p><p>Cantidad de privados: 4</p><p>Salón Multiespacio: 1</p><p>Baños: 1 (ubicado en 3ºnivel)</p><p>1 sector de cocina (ubicado en 3º nivel)</p><p>Salas de servicio y depósitos (ubicadas en 3º nivel)</p><p>Acceso a terraza y balcón de uso exclusivo</p><p>Sector Oficina B/2:</p><p>Ingreso por puerta de vidrio templado.</p><p>Recepción con portero electrico y amplio espacio para escritorios (imágenes 4 y 5) Privados: 2</p><p>Sala de reuniones o multiespacio/showroom: 1</p><p>1 baño</p><p>Acceso a terraza de uso exclusivo</p><p>Sector Oficina C/3:</p><p>Recepción con portero.</p><p>Amplio Hall de acceso a privados</p><p>Sector de cocina.</p><p>Baño con antebaño.</p><p>Privados: 4</p><p>Amplia Sala de reuniones con piso parquet: 1</p><p>Acceso a terraza de uso exclusivo</p><p>Nota: Gran parte de las divisiones son tabiques o vidrios lo que permite refuncionalizar los espacios. Ver referencias en el plano anexo.<br><br>Estado: Recién remodelada a nueva, instalación eléctrica nueva, incluyendo cableado, artefactos, llaves, disyuntor y térmicas. Terminaciones de primera calidad, baños remodelados con cañerías nuevas y mobiliarios de cocinas nuevos. Recién pintado.</p>