PISO COMPLETO DIVIDIDO EN 3 OFICINAS EN PLENO CENTRO DE MENDOZA -OPORTUNIDAD INVERSORES-

El inmueble se encuentra alquilado en un 100% y la entrega sería inmediata. Es posible transferir los contratos de alquiler al nuevo propietario.

Características:

-Ubicación en Microcentro

-Doble entrada/acceso: por edificio Catamarca 31 o por entrada independiente a través de local propio en Galería Comercial

- Buena iluminación natural.

-Luminarias nuevas de bajo consumo.

-Terminaciones de primera calidad.

-Doble recibidor / Recepción (uno en cada entrada o acceso).

-Pisos de porcelanato, parquet y cerámico.

-2 sectores de cocina equipadas con mobiliario e instalaciones completos.

-3 baños.

-Ascensor propio.

-Escaleras exclusivas.

-Aislación sonora.

-Aires acondicionados Split en dos privados sector 1 (2do nivel).

-Porteros eléctricos con llaves magnéticas en ambos accesos.

Segundo Nivel:

Posee tres sectores de oficinas con ingresos diferenciados. Se pueden utilizar los sectores en forma separada o se podrían integrar.

Características:

2 entradas de acceso a las oficinas

Sector Oficina A /1:

Amplio sector de ingreso con piso de parquet,y gran iluminación natural.

Portero eléctrico

Cantidad de privados: 4

Salón Multiespacio: 1

Baños: 1 (ubicado en 3ºnivel)

1 sector de cocina (ubicado en 3º nivel)

Salas de servicio y depósitos (ubicadas en 3º nivel)

Acceso a terraza y balcón de uso exclusivo

Sector Oficina B/2:

Ingreso por puerta de vidrio templado.

Recepción con portero electrico y amplio espacio para escritorios (imágenes 4 y 5) Privados: 2

Sala de reuniones o multiespacio/showroom: 1

1 baño

Acceso a terraza de uso exclusivo

Sector Oficina C/3:

Recepción con portero.

Amplio Hall de acceso a privados

Sector de cocina.

Baño con antebaño.

Privados: 4

Amplia Sala de reuniones con piso parquet: 1

Acceso a terraza de uso exclusivo

Nota: Gran parte de las divisiones son tabiques o vidrios lo que permite refuncionalizar los espacios. Ver referencias en el plano anexo.

Estado: Recién remodelada a nueva, instalación eléctrica nueva, incluyendo cableado, artefactos, llaves, disyuntor y térmicas. Terminaciones de primera calidad, baños remodelados con cañerías nuevas y mobiliarios de cocinas nuevos. Recién pintado.